The new convention center is located in the heart of downtown.
新しいコンベンションセンターは中心街の真ん中にあります。
/dˈaʊntˈaʊn/ダウンタウン
中心街、商業地区。「the heart of downtown」の形で使い方を定着させる。
The new convention center is located in the heart of downtown.
新しいコンベンションセンターは中心街の真ん中にあります。

downtownは「中心街、商業地区」を表す名詞です。町や都市の中心にある、商店やオフィスが集まる主要な商業地区を表します。
名詞として「中心街、商業地区」の意味で使います。the heart of downtown、a map of downtown、near downtownが自然な組み合わせです。
この項目では中心商業地区という名詞用法に限定します。副詞のgo downtownなどは別の語法です。
名詞のほか形容詞・副詞にもなりますが、ここでは地区そのものを指す名詞用法を扱います。
基本例文に加えて、用途の異なる3つの場面で使い方を確認します。
The new convention center is located in the heart of downtown.
新しいコンベンションセンターは中心街の真ん中にあります。
Several streets around downtown will close during the parade.
パレード中は中心街の数本の通りが通行止めになります。
A free shuttle connects the airport with downtown.
無料送迎バスが空港と中心街を結んでいます。
The city plans to add more housing near downtown.
市は中心街の近くに住宅を増やす計画です。